アルファステイツ城崎

大分県大分市城崎町三丁目
日豊本線 / 大分駅徒歩19分
2009年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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10階 / 95.85㎡の場合

相場

2,105

2,879

3,653

4,428

AI査定結果

推定相場価格

3,266万円

34.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,879万円〜3,653万円

30.0万円/㎡〜38.1万円/㎡

推定賃料

16.3万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファステイツ城崎

3,400万円（35.5万円/㎡）/ 10階 / 95.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/24	3,400万円	35.5万円	10階	95.85㎡	4LDK	南
2025/01/09	2,890万円	31.1万円	14階	92.84㎡	3LDK	南
2024/07/21	2,990万円	32.2万円	14階	92.84㎡	3LDK	南
2024/03/24	3,350万円	36.1万円	14階	92.84㎡	3LDK	南
2024/02/18	3,480万円	37.5万円	14階	92.84㎡	3LDK	南
2023/11/25	3,680万円	39.6万円	14階	92.84㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は34.19万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/24	アルファステイツ城崎大分市城崎町三丁目	大分駅19分	3,400万円	35.5万円	95.85㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2009年	56戸	RC
2024/03/04	サーパス王子弐番館大分市王子町	西大分駅11分	2,980万円	30.3万円	98.39㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	2008年	70戸	SRC
2025/02/04	グリーンヒル王子ツインタワー大分市王子北町	西大分駅14分	2,750万円	34.4万円	80.05㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	72戸	RC
2025/11/04	グランドパレス王子中町大分市王子中町	西大分駅14分	2,250万円	30.4万円	73.94㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	37戸	SRC
2025/01/29	アドバンス21春日の杜大分市勢家町四丁目	大分駅26分	2,280万円	30.5万円	74.8㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/10/28	アドバンス21西春日大分市西春日町	大分駅21分	2,480万円	31.9万円	77.65㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2008年	42戸	SRC
2024/08/06	レジオン中春日大分市中春日町	西大分駅18分	2,750万円	27.6万円	99.8㎡	4LDK	9階 / 15階建	南西	2006年	42戸	SRC
2025/11/04	サーパス東春日大分市東春日町	大分駅20分	2,500万円	32.2万円	77.7㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	2007年	33戸	SRC
2025/06/24	リビオ春日アルテヴィア大分市新町	大分駅14分	3,290万円	33.4万円	98.47㎡	4LDK	5階 / 15階建	南	2005年	28戸	RC
2024/07/31	ファーネストマンション春日大分市新町	大分駅14分	2,980万円	38.9万円	76.58㎡	3LDK	13階 / 15階建	南西	2008年	70戸	SRC
2025/01/12	パークサイド大道通り6丁目大分市大字三芳	大分駅20分	2,630万円	31.2万円	84.17㎡	4LDK	3階 / 9階建	南東	2011年	59戸	RC
2025/10/25	エイリックスタイル大分駅西フェリオ大分市田室町	大分駅11分	2,900万円	37.4万円	77.63㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2024/10/06	エイルマンション千代町大分市千代町一丁目	大分駅17分	2,680万円	32.8万円	81.66㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	2006年	65戸	SRC
2025/03/30	グランフォーレ中島ルネッサンス大分市中島西二丁目	大分駅19分	2,780万円	34.1万円	81.52㎡	4LDK	8階 / 12階建	西	2008年	53戸	RC
2024/03/19	サーパス西大道大分市西大道二丁目	大分駅19分	2,880万円	29.8万円	96.52㎡	4LDK	1階 / 10階建	南東	2006年	39戸	RC
2025/08/02	パークサイドにし新町大分市中央町四丁目	大分駅12分	2,980万円	30.8万円	96.67㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2005年	56戸	SRC
2025/10/01	アスティオン末広大分市末広町二丁目	大分駅6分	2,780万円	32.7万円	84.96㎡	1LDK	12階 / 15階建	南	2004年	70戸	SRC
2025/10/29	ファンテージ大道大分市大道町三丁目	大分駅13分	2,950万円	39.5万円	74.67㎡	3LDK	15階 / 15階建	南東	2008年	70戸	SRC
2025/06/02	グランドパレスアンヴィーネ大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	2,680万円	31.3万円	85.5㎡	4LDK	3階 / 14階建	南西	2004年	52戸	SRC
2025/10/17	サンリット中島東大分市中島東三丁目	大分駅31分	2,640万円	28.8万円	91.58㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2009年	70戸	SRC
2025/04/19	サンクレイドル大分城址公園壱番館大分市城崎町三丁目	大分駅22分	2,680万円	28.9万円	92.62㎡	4LDK	14階 / 15階建	南	2009年	28戸	RC
2025/03/23	サーパス中島東大分市中島東三丁目	大分駅30分	2,100万円	27.0万円	77.88㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2005年	24戸	RC
2025/09/13	グリーンヒル府内弐番館プルミエ大分市府内町二丁目	大分駅11分	2,780万円	38.3万円	72.66㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2013年	56戸	RC
2024/06/02	グリーンヒル城崎弐番館大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,980万円	31.0万円	95.98㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2004年	26戸	SRC
2023/10/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,950万円	39.7万円	74.24㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2025/08/24	サーパス城崎大分市城崎町一丁目	大分駅17分	3,490万円	36.9万円	94.52㎡	4LDK	4階 / 10階建	南	2009年	63戸	RC
2024/09/17	JGMロイヤルガーデン城崎大分市城崎町一丁目	大分駅21分	2,780万円	32.6万円	85.4㎡	3LDK	5階 / 14階建	東	2004年	39戸	SRC
2025/09/02	サンクレイドル大分城址公園弐番館大分市城崎町一丁目	大分駅21分	3,190万円	39.9万円	80.02㎡	4LDK	7階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2025/11/01	アスティオンシエル’ズ府内大分市府内町一丁目	大分駅10分	2,680万円	35.8万円	74.76㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2007年	28戸	SRC
2024/10/27	アルファステイツ大分駅前大分市金池南一丁目	大分駅5分	3,280万円	44.2万円	74.25㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2012年	78戸	RC
2024/04/20	サーパス舞鶴公園大分市舞鶴町二丁目	大分駅22分	2,580万円	35.6万円	72.39㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2007年	68戸	SRC
2024/03/13	アルファステイツ舞鶴大分市舞鶴町一丁目	大分駅23分	2,500万円	33.6万円	74.37㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2009年	54戸	RC
2025/09/02	パークサイド塩九升町大分市長浜町一丁目	大分駅16分	2,080万円	28.6万円	72.76㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2010年	40戸	RC
2024/03/04	リヴェール金池南大分市金池南二丁目	大分駅8分	3,100万円	41.1万円	75.44㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2005年	38戸	SRC
2025/01/23	グランドオーク金池大分市金池町四丁目	大分駅13分	2,600万円	34.0万円	76.38㎡	2LDK+S	12階 / 14階建	南	2008年	26戸	SRC
2025/03/26	ファインドシティ稙田大分市大字木上	豊後国分駅36分	2,980万円	40.3万円	73.99㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2009年	28戸	RC
2024/02/18	グリーンヒル舞鶴リバープレイス大分市長浜町三丁目	大分駅24分	3,200万円	36.3万円	88.26㎡	2SLDK	10階 / 14階建	東	2013年	39戸	SRC
2024/08/11	フローレンス上野町グランドアーク大分市上野町	大分駅12分	3,790万円	37.7万円	100.56㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2008年	41戸	RC
2024/02/05	グリーンヒル稙田大分市大字市	南大分駅55分	2,870万円	29.8万円	96.26㎡	4LDK	4階 / 6階建	南	2008年	29戸	RC
2025/09/16	グリーンヒル古国府ファミリエ大分市羽屋三丁目	古国府駅20分	3,750万円	44.1万円	85.05㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2014年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.4%上昇、大分市では8.3%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

33.3万円/㎡

前年比+10.4%

大分市

32.7万円/㎡

前年比+8.3%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ城崎
所在地	大分県大分市城崎町三丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩19分
築年月	2009年
階数	15階建
総戸数	56戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファステイツ城崎

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